Après l'Avant-Projet Sommaire vient l'heure de recevoir les devis des multiples artisans. Nous avons confié à l'architecte la tâche de contacter les professionnels, collecter les devis, les évaluer, les négocier, etc... Mais naturellement l'architecte nous tient au courant de l'avancement de la mission, et nous avons donc vu les premiers devis reçus. Et là, grosse surprise : le coût total est bien supérieur à notre budget prévisionnel.

Je sais, je sais, tous ceux qui ont fait construire ou rénover ont eu la même réaction : sourire, lever les yeux, et nous expliquer que c'est normal, qu'il faut négocier les prix, tout ça... N'empêche que 40 000 euros de trop, soit 25% de plus, c'est vraiment beaucoup sur un budget global de 160 000 euros, non ?

Après examen approfondi des devis, nous restons perplexes... Tout ou presque semble sur-évalué, c'est désespérant. Nous avons  lourdement insisté auprès de l'architecte pour faire baisser ce surcoût. Espérons qu'il relèvera le défi avec talent, sinon, il va falloir faire des coupes sombres dans notre projet, mais le choix risque d'être très difficile. En effet,impossible de réduire la surface habitable : 75 m2 pour une famille de 4 personnes, c'est déjà très raisonnable. Eliminer l'abri des voitures? Après un orage de grêlons gros comme des balles de ping pong récemment chez nous, et des voitures toutes cabossées, on a du mal à y renoncer, d'autant plus que nous n'avosn déjà ni cave ni grenier utilisable pour servir dedébarras. Certes, nous allons procéder à un gros tri de ce que nous gardons ou pas à l'emménagement dans notre maison, mais il ne faut pas se leurrer, il n'y aura peut-être pas que les autos dans cet abri à voitures... Alors mieux vaut le garder ! Oublier la citerne d'eau de pluie ou le puits canadien ? Ce serait dommage. Pour ce qui est de la récupération de l'eau, ce serait vraiment bête de voir nos plantations (verger ou potager) dépérir en cas de grosse sécheresse pour une économie pas si importante. Par contre, pour ce qui est du puits canadien, c'est vrai que le terrain ne s'y prête peut-être pas trop, alors pourquoi pas, mais il est sûr que nous le regretterons là encore en cas de canicule, d'autant plus que finalement, ça coûte encore moins cher que la citerne d'eau de pluie !

Bref, décidemment, la solution, c'est non seulement mettre un peu plus la main à la pâte, mais aussi et surtout faire baisser le montant de ces devis. Mais ce qui est désespérant, c'est que sur internet, il est bien difficile de trouver des ordres de prix dans la construction. Je ne parle pas des matériaux, du matériel, mais du prix des prestations. Or la main d'oeuvre a bien un coût. Même sur nos devis, parfois impossible de dissocier le coût de la main d'oeuvre et le coût du matériau... Et sur le net, on trouve de tout et de rien, du simple au quadruple, et encore, sans préciser si ce qui est affiché est en H.T. ou en T.V.A... A croire que la T.V.A. n'existe pas ! C'est tout de même un détail qui a son importance, avec 19,6 % de taxes, un prix varie beaucoup en plus ou en moins. Enfin, il faut y croire, alors on y croit. Mais de toute façon, dans un mois, nous saurons bien si le budget peut être respecté. J'attends donc de voir si on continue le projet avant de mettre en ligne les images fort séduisantes de la maison intégrée dans le paysage, qui complètent le dossier d'A.P.S.